Działka na Sprzedaż

Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę inwestycyjną zlokalizowaną w Gogolinie.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,64 ha położona jest w północno-zachodniej części miasta. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg powiatowych DP 1831 O (Gogolin - Kamień Śląski) oraz DP 1832 O (Gogolin - Chorula).

Działka wg MPZP oznaczona jest symbolem 2PU. Przeznaczenie działki:

• 
  

  teren produkcyjny

  
  


• 
  

  składy i magazyny

  
  


• 
  

  zabudowa usługowa

  
  

Media znajdujące się na działce: prąd, kanalizacja

Media znajdujące się w drodze: sieć telekomunikacyjna, woda.

Dla nieruchomości wykonana została opinia geotechniczna wraz z projektem geotechnicznym oraz projekt zmiany tymczasowej organizacji ruchu związany z budową wjazdu na działkę.
Otrzymano również zaświadczeni o przyłączeniu do sieci energetycznej.

Dane techniczne i pozostałe dane:

• maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 75% powierzchni


• minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 15%
  -maksymalna wysokość budynku wynosi 12 metrów, budynek może mieć 3 kondygnacje, geometria dachu dowolna


• wysokość pozostałej zabudowy nie może przekraczać 15 metrów

Nowy inwestor ma możliwość podziału działki. Obowiązujące wytyczne podziału działki:

• minimalna szerokość frontu działki - 50 metrów


• minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki - 0,5 ha


• kąt położenia granicy działek w stosunku do pasa drogowego wynosi 90 stopni

Obowiązująca uchwała: LII/428/2018

Informacje o miejscowości:

Gogolin jest bardzo dobrze skomunikowanym i ciągle rozwijającym się miastem. Na jego terenie znajduje się specjalna strefa ekonomiczna Katowic, położona od prezentowanej nieruchomości ok 2 km.
Do wjazdu na autostradę A4 są ok 4 km.Na terenie miasta znajduje się również stacja kolejowa.
Odległość do Opola wynosi ok 24 km, do Krapkowic ok 6 km, do Strzelec Opolskich ok 22 km, do Kędzierzyna-Koźla ok 25 km, do Wrocławia ok 100 km, natomiast do Gliwic ok 61 km oraz do Katowic ok 100 km.

Miejscowość zamieszkuje ok 6500 osób (dane na dzień 01.01.2024r). Na jej terenie znajdują się m.in. :

• żłobek


• przedszkola


• szkoły podstawowe


• przychodnia lekarska


• sklepy wielopowierzchniowe: LIDL, Biedronka, DM, Rossmann


• sklep ogrodniczy


• hurtownia materiałów budowlanych


• restauracje i hotel


• parki

Pamiętaj, że współpracując z Investment Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, Kędzierzyna-Koźla, Gliwic, Katowic i okolic oraz Hiszpanii otrzymujesz kompleksową obsługę:

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTMENT Nieruchomości :

• 
  

  darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku

  
  


• 
  

  preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

  
  


• 
  

  pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC 

  
  


• 
  

  kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

  
  

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Zapraszam na prezentację.

Szczegóły oferty w biurze INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI, ul.J.Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle
na stronie internetowej: www.investment-nieruchomosci.com
Anna Mazur-Kruża, tel. 798 052 683
e-mail: anna.mazur.investment@gmail.com

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.