Działka na sprzedaż

Bezpieczna transkacja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

🏡 Na sprzedaż działka budowlana 6374 m² | Gogolin – obrzeża | MPZP 2MN(U) | Media | Idealna pod inwestycję | Spokojna okolica, blisko centrum
Oferujemy do sprzedaży dużą, atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 6374 m², zlokalizowaną na spokojnych obrzeżach Gogolina, w województwie opolskim. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – oznaczenie 2MN(U) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.

To wyjątkowa lokalizacja, która łączy komfort i prywatność z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej – idealna dla dewelopera lub inwestora prywatnego.

📐 Parametry działki:
- Powierzchnia: 6374 m²
- Cena: 145 zł/m²
- Cena całkowita: 924 230 zł
- Wymiary: szerokość ok. 140 m | długość ok. 20 m
- Kształt: prostokąt
- Dojazd: droga publiczna
- Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja
- MPZP: tak – 2MN(U) – zabudowa jednorodzinna + usługi

🏗️ Możliwości zabudowy:
- Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej
- Kameralne osiedle z prywatnym parkingiem i placem zabaw
- Inwestycja mieszkaniowo-usługowa (np. gabinety, biura, małe punkty usługowe)

🏞️ Lokalizacja – obrzeża Gogolina = spokój + wygoda:
Działka położona jest na obrzeżach miejscowości, co zapewnia: poczucie prywatności, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie bliski dostęp do miejskich udogodnień – wszystko w zasięgu kilku minut.

🌇 Atuty lokalizacji:
📍 Edukacja i zdrowie:
- 3 szkoły podstawowe
- Przedszkole
- Przychodnia zdrowia

📍 Sklepy i usługi:
- Lidl, Biedronka, Tomi Markt, Żabka oraz inne
- 2 apteki
- Stacja benzynowa
- Bank i urząd pocztowy – pełna obsługa finansowa i pocztowa dostępna lokalnie

📍 Sport i rekreacja:
- Boisko sportowe
- Basen kryty i zewnętrzny
- Liczne parki, place zabaw, ścieżki rowerowe i tereny zielone

📍 Dzieci i młodzież – aktywnie po szkole:
W Gogolinie działa wiele sekcji i klubów sportowych:
- Mażoretki
- Gimnastyka artystyczna
- Piłka nożna
- Wspinaczka sportowa
- Siatkówka
- Ping pong
- Joga
- wiele innych

📍 Kultura i edukacja:
- Nowoczesna biblioteka z czytelnią – idealne miejsce do nauki, pracy i spędzania wolnego czasu
- Festyny, koncerty i wydarzenia kulturalne organizowane przez miasto Gogolin – regularne imprezy plenerowe, rodzinne i muzyczne, integrujące lokalną społeczność
- Park Bioróżnorodności – miejsce rekreacji i edukacji przyrodniczej, a zarazem przestrzeń do organizacji wydarzeń plenerowych, takich jak np. tradycyjne „pakanie żuru” – lokalna impreza kultywująca śląsko-opolskie zwyczaje

📍 Komunikacja:
- Stacja PKP w Gogolinie – bezpośrednie połączenia z: Opole – Kędzierzyn – Wrocław – Katowice – Gliwice – Kraków
- Przystanek PKS – dostęp do lokalnych i regionalnych połączeń
- Bliskość autostrady A4 – szybki dojazd do większych miast

📍 Rozwój i inwestycje:
- Dwie strefy Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) w Gogolinie – rozwój gospodarczy i miejsca pracy

✅ Dlaczego warto?
- Spokojna okolica z szybkim dostępem do wszystkiego, co potrzebne
- Gotowy MPZP – bezproblemowe rozpoczęcie inwestycji
- Atrakcyjna, prostokątna działka – idealna pod osiedle lub domy
- Media w drodze
- Świetna komunikacja – PKP, PKS, A4
- Wysoki potencjał wzrostu wartości

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji działki!
To doskonała oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego dogodnej lokalizacji pod rozwój biznesu.

WSPÓŁPRACUJ Z LIDEREM RYNKU – INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI
Wybierając współpracę z Investment Nieruchomości, działającym na terenie całej Polski oraz Hiszpanii, otrzymujesz pełne i profesjonalne wsparcie inwestycyjne:
* Darmowe doradztwo kredytowe – znajdziemy najkorzystniejsze finansowanie inwestycji
* Preferencyjne warunki u notariusza – korzystne opłaty i terminy
* Pełne bezpieczeństwo transakcji – gwarancja dzięki polisie OC
* Wsparcie prawne i formalne na każdym etapie inwestycji
* Kompleksowa obsługa przez doświadczonego agenta

Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem prawnym i planistycznym. Masz pewność, że inwestujesz w grunt bez ryzyka.

Biuro sprzedaży i kontakt:
INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI
ul. J. Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle
www.investment-nieruchomosci.com
Anna Mazur, tel. 798 052 683
anna.mazur.investment@gmail.com

Wszelkie prawa zastrzeżone
Teksty, zdjęcia, rysunki oraz inne treści zawarte w ogłoszeniu podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie oraz dystrybucja bez zgody Investment Nieruchomości są zabronione.