Mieszkanie na sprzedaż

Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

Na sprzedaż przytulne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na 3. piętrze w trzypiętrowym bloku przy ulicy Fabrycznej w Zdzieszowicach.
To idealna propozycja dla osób szukających zadbanego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie jest bardzo ustawne, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
W jego skład wchodzą:
* jasny salon – przestronny i komfortowy, z miejscem na część wypoczynkową i jadalną,
* sypialnia,
* oddzielna kuchnia,
* łazienka z wanną,
* osobne WC,
* korytarz z miejscem na szafę w zabudowie.

Do mieszkania przynależy również piwnica – doskonała do przechowywania rowerów, narzędzi lub rzeczy sezonowych.

Informacje o budynku

Budynek został oddany do użytku w 1991 roku.
Jest dobrze utrzymany, a klatka schodowa czysta i regularnie sprzątana (2 razy w tygodniu).
Dla bezpieczeństwa mieszkańców zamontowano nowe domofony (2015).

Remonty i modernizacje

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, z licznymi udogodnieniami i systematycznie prowadzonymi pracami modernizacyjnymi:
* 2008 r. – wymiana okien w kuchni i sypialni,
* 2010 r. – wymiana okna w salonie,
* 2015 r. – wymiana domofonów, poprowadzenie nowego prądu na ścianie z piecem w kuchni, montaż gniazdek,
* 2018 r. – montaż rolet zewnętrznych, moskitier oraz nowych parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
* 2023 r. – regeneracja grzejników oraz wymiana bezpieczników w korytarzu,
* luty 2025 r. – zakup nowego junkersa (objęty roczną gwarancją do lutego 2026 r.).

Ogrzewanie – miejskie,
ciepła woda – junkers,
gotowanie – kuchenka gazowa.

Ważna zaleta: brak podzielników ciepła, co oznacza, że zimą można ogrzewać mieszkanie bez obaw o wysokie dopłaty.

Opłaty

Czynsz miesięczny wynosi 750 zł i obejmuje:
* fundusz remontowy,
* zaliczkę na ogrzewanie,
* opłatę za wodę,
* wywóz śmieci,
* sprzątanie klatki schodowej (2× w tygodniu).

Lokalizacja – Zdzieszowice, ul. Fabryczna

Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Zdzieszowic, w dobrze zorganizowanym i zadbanym osiedlu.
Okolica jest zielona, cicha i bardzo wygodna do codziennego życia – wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:
* Dworzec PKP – ok. 7 minut pieszo (dogodne połączenia z Opolem i Kędzierzynem-Koźlem),
* Sklep spożywczy / market – ok. 3 minuty pieszo,
* Szkoła podstawowa – ok. 8 minut pieszo,
* Basen kryty – ok. 10 minut pieszo,
* Urząd Miejski – ok. 12 minut pieszo,
* Gminny Ośrodek Kultury – ok. 10 minut pieszo.

Zdzieszowice to przyjazne, spokojne miasteczko w województwie opolskim, położone między Kędzierzynem-Koźlem a Gogolinem.
Słynie z rozwiniętej infrastruktury, dogodnych połączeń komunikacyjnych (PKP, autobusy) oraz licznych terenów zielonych.
To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój małego miasta, ale chcących mieć szybki dojazd do większych ośrodków.

Atuty mieszkania
✔ funkcjonalny układ – 2 osobne pokoje i osobna kuchnia,
✔ ogrzewanie miejskie, brak podzielników,
✔ nowe okna i rolety zewnętrzne,
✔ nowy junkers (gwarancja do 2026 r.),
✔ niski czynsz – wszystkie media w cenie,
✔ zadbany budynek z 1991 roku,
✔ atrakcyjna lokalizacja – blisko centrum, stacji PKP, szkół i sklepów.

To mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, a dla osób z pomysłem – daje duże możliwości aranżacyjne.
Świetnie sprawdzi się dla singla, pary, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Pamiętaj, że współpracując z Investment Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, oraz Hiszpanii otrzymujesz kompleksową obsługę.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTMENT Nieruchomości :
* darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
* preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
* pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
* doradztwo prawne
* kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Zapraszam na prezentację.

Szczegóły oferty:
* w biurze INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI, ul.J.Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle
* na stronie internetowej: www.investment-nieruchomosci.com
* u agenta: Anna Mazur, tel. 798 052 683 e-mail: anna.mazur.investment@gmail.com

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.